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摩特爾·卡爾塔爾(簽名)

除你付錢購買住房外,你還利用按揭。 性別因素決定,你如何能夠以你的收入、信用記和目前債務為根據。 每種情況各不相同,但總的來說,貸款者可達到43個債務與收入的比率。 你的抵押加上任何現有債務,如信用卡、汽車貸款或個人貸款,應超過你每月收入總額的43%-50%。 有了FHA貸款,你的償債限額通常基於31/43的可負擔性規則。 這意味著,你每月支付的款額不應超過其前繳費收入的31%,而你的每月債務應低於你前稅收入的43%。

哪些因素影響到你的抵押付款

你的DTTI是衡量你管理每月付款和償還你借款計劃的能力的一個途徑。 我們的可負擔的熱器將提出36%的DTI。 按揭比較 你可以利用我們的DTTI Calculator來估計你的債務與收入比率。

財產稅

這些費用不是經常性費用,而是費用高昂。 這些費用通常落在買方身上,但有可能與賣方或貸款人進行談判。 買方在40 000美元的交易中支付大約10 000美元的終結費用並不常見。 所有權付款——預付采購,通常佔總價的百分比。 按揭 通常,按揭者希望借款人將20%或更多人作為減少付款。 在某些情況下,借款人可能將其降為3.0%。 如果借款人支付不到20%,就需要支付私人抵押保險。

你們還不得不向你的地方政府支付有關學校、圖書館、緊急服務和其他公共服務的財產稅。 按揭 同家主保險一樣,財產稅可能因你所居住的情況而大不相同。 你可以選擇從代管賬戶支付你的財產稅。 你按月收入毛額開列的每月債務付款總額顯示為百分比。

如果你知道稅收的具體數額,每年增加。 按揭 按揭 3.3 償還短期貸款 重新供資需要新貸款支付舊貸款。 按揭 在采用這項戰略時,借款人可以縮短這一用語,通常導致利率較低。 然而,這通常要求借款人每月支付更多的款項。 而且,借款人在償還資金時可能需要支付關閉費用和費用。

在你的計算中包括年度保險和稅,使用這種按揭器征稅和保險。 根據財產所在地,住房管理貸款限於最高貸款規模。 你的付款如何隨著速度上升和下降而改變? 這使你能夠看到變化率如何影響你每月付款。 按揭 你可以將利息的付款和固定借款方進行比較。 這也產生了你每月抵押款的可印刷時間表。.

這些因素包括你的信用記和歷史以及你收入的穩定。 他們還評估你的每月償債義務以及你的個人生活費用。 標准變量率基於英格蘭基數銀行的波動。 當匯率升高時,借款人必須准備每月支付更高額。 為了避免重新回到SVR,借款人將取消對優惠利率的新交易。 一般來說,貸款者需要至少降低家庭價格的3%。 為了避免支付私人抵押保險金——這保護貸款人而不是家主——借款人通常需要削減20%。

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