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按揭率上升: 兩個或五年的固定工作是否會降低成本?

如同住宅抵押一樣,以不同的速度和條件為按揭,因此尋找最好的抵押品仍然至關重要。 閱讀本指南,以便了解規則,在你帶寬,並利用我們的購買力向以下抵押器。 同時,我們為首次買主提供按揭的指南,以更加集中。.

一旦你的固定匯率已經結束,你將自動向你的提供者標准變數。 這些比率通常是最昂貴的,因此,你應在你任期結束之前開始尋找新的辦法。 加按套現 按揭 按揭 甚至當你保證了最好的抵押交易時,也記住了額外費用的因素。

我是否需要用房主保險來購買貸款?

固定的費率意味著付款不會波動,而變量則意味著這些付款可能與英格蘭銀行的基薪率相符。 銀行按揭的利率和收費平均略高於所有權人的抵押。 這是因為主要銀行和其他貸款機構認為,BTL按揭比住宅所有權人抵押的風險更大。 按揭 按揭 我們一直從事住宅、商業抵押和購買,使按揭市場多年,為按揭和商業抵押交易提供大量貸款。 無論你是一位有經驗的房主、首次買主、發展者或剛剛開始購買或商業財產,我們都能夠幫助你迅速安排按揭。

銀行的方式

如果你購買第二家房屋,你支付了3%的附加費。 按揭 按揭 大多數購買用房房主已經擁有自己的住房,因此將支付新的財產稅。 然而,如果你買到的搬運財產是你自己的唯一家園,例如,由於你的租金或首次買主,那麼你的抵押必須支付。 如果你生活在財產中,而且有住房抵押,但打算將財產移至租戶,就要改變確定是否需要改變購買按揭。.

其中包括你的最初貸款規模、你財產租金和你自己的財政狀況。 然而,這也將嚴重依賴你所借的類型,即固定匯率或變量的抵押。 購買按揭是一種向投資者提供的具體抵押。 在實踐中,為了收取租金而購買財產的人有投資者。 了解購買按揭的最重要事情是,在絕大多數情況下,他們只感興趣。 這意味著,你只將償還按揭的每月利息,而不是償還本身。 你的租金收入必須足以支付你的抵押償還款和其他購買費,如房主保險和管理費。

當貸款人決定向你提供BTL按揭時,將考慮到這一點。 按揭 許多土地商認為,最好購買按揭是利息的,這意味著你的償還款不會償還貸款,而從租金中獲得的收入是你保持的。 有些土地公司將收入納入儲蓄帳戶,以幫助在任期結束時償還抵押款。 評估最佳的BTL抵押率對於確保你從出租財產中賺取收入是重要的。

在你沒有租戶的期間,或當你們的租戶晚付租金時,你的負擔將落在你每月支付利息。 任何不當的抵押付款都可能導致歸還你的財產。 軌道按揭有變數,意味著你每月利息付款可以延長或縮減。 這些按揭工作,在英國銀行基數上確定利率。 這意味著,如果英格蘭銀行提高利率,你將受到每月更高的付款。 按揭 但另一方面,如果英格蘭銀行的基數有任何落,你將受益於較低的法案。. 這些按揭通常是你的貸款人違約計劃,而如果你的其他交易期滿,你通常會搬出。

作為借款人要求內陸壓力試驗進程的一部分,他們將申請嚴格的財務標准。 最重要的是,他們將采用所謂的「最有利益的」比率,即租金收入與現行抵押率的按揭付款的比率。 在實踐中的這種手段是,借款人將相信該財產將給按揭償還款帶來一定的盈余,這需要支付抵押利息和其他開支。 標准數字按5%的抵押利率計算為1 1250%,因此,你的財產需要比抵押償還款增加25%。 至於所有財產租金,購買-搬運土地的福利可以包括租金收款和房價上漲等穩定的收入。

國際銀行

你可以發現,你需要有經驗的房主而不是首次的房主,才有資格獲得一些買到的按揭。 有些貸款者將不接受不尋常的建築類型,包括公寓和屋頂,而其他人則可能有關於地方財產或商用場所以外的公寓的規則。 常設銀行已同意為700萬歐元出售一套興奮劑的貸款,其中許多借款人只需在債務到期之前支付利息。 隨著資本償還抵押,每月支付的款額較高,因為你每月向你貸款支付利息和資本。

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