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家庭負擔能力

這包括汽車貸款、學生貸款、信用卡債務等等。 按揭 按揭 他們通常提到後繼的《反傾銷公約》,以審查更全面地了解投機資金的情況。. 根據你的按揭提供方的計算,有關於你可以支付多少費用的規則。 墓地規則是,如果你的每月住房費用不超過你家庭總收入的32%,而你的債務負擔總額不超過你家庭總收入的40%。 2.2.1.2 其次,你將需要計算你的每月開支。

負債

一般來說,長期貸款將減少每月付款,但利率較高,因此,你的按揭終止了貸款壽命的更多資金。 你可以建設你的信貸或儲蓄,以增加支付額,幫助符合較低的利率。 借款人也可幫助確定你的抵押能力,為你的家提供最好的貸款和利率。 除了你的信用記和財政歷史之外,貸款者還評估了你的債-收入比率,以決定抵押支付能力。 債務與收入比率是衡量你每月收入毛額總額的風險指標。

如何讓我有一所FHA貸款?

你可以利用我們的DTTI Calculator來估計你的債務與收入比率。 在確定你可以負擔的住房價格時,一項准則是有用的,是36%的規則。 你每月償還債務總額以及你預計的按揭、家主保險和財產稅,絕不應增加你收入總額的36%(即你的先鋒收入)。 如果你的抵押支付長期抵押款,這一點至關重要。

債務

如果你的工資低於其家購價的20%,你可能需要支付抵押保險。 如果你有常規貸款,而不是FHA或A貸款,你可以獲得私人按揭。 普惠制的貸款額各不相同,但一般低於有良好信貸的借款人FHA比率。 一點等於你抵押數額的1%;但是,1個點通常會降低利率,低於1.0%。 如果你有資格,你可以支付一個或幾個問題來降低你的利率。 按揭 估計你的每月付款、關閉費用、退休補償金和抵押利率。

以百分比表示,這說明你的巨額債務與你的多少錢相比如何。 在計算負擔能力時,你的收入、債務和付款是主要因素。 你可以負擔多少住房也取決於你的利率,因為利率降低可能大大降低你的每月抵押。 雖然你的個人儲蓄目標或開支習慣可能影響你的負擔能力,但獲得家用貸款的事先資格可以幫助你確定合理的住房預算。. 法爾貸款是一種按揭,由銀行和其他商業貸款人發放,但由法務廳保證,不履行借款人的違約。 上文表顯示,對25 000家家庭的30年固定貸款與20%的付款相比。 20 000美元抵押的每月付款包括卡斯薩斯市的家用保險和財產稅。

編輯你的抵押期和其他費用(一般)

你還需要確定你是否有足夠的現金來購買一個家庭。 所需現金來自向采購價格支付的預付款以及完成采購所需的最終費用。 按揭 我們可以幫助你估計這些關閉費用,根據上文按揭能力計算器的第一個表格。

對於已婚夫婦,你將需要增加丈夫和妻子的收入。 按揭 候選人使用這一比率來確定你可以負擔多少住房。 固定按揭是一家家庭貸款,整個貸款期為固定利率。 村屋按揭 合理的按揭是按揭,其利率和每月付款可根據貸款的壽命定期改變。 僅削減了20 000美元,而你每月付款又增加。

根據財產所在地,住房管理貸款限於最高貸款規模。 確定你如何能夠為你每月抵押款付款支付很多費用,僅以0.28年多得多的年薪,並將總額分成12個。 債務對收入或後繼比率的分析顯示,你的高收入必須支付債務,包括你的按揭。 因此,如果你想獲得更有利的交易,考慮提供15%的存款,這將使你的電視減少到85.0%。 大多數貸款者也傾向於借款人擁有較大的存款,因為它減少了信貸風險。.

這意味著你每月支付的住房,甚至是長期貸款,例如30年固定抵押。 按揭 按揭 這種按揭的兩種好處是穩定,並能夠計算你在家中的全部利益。 招標人計算,他們將如何以你每月收入為根據,購買一個房主,給你支付的任何固定、經常性費用。

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